اگر قصد مهاجرت و اخذ اقامت اروپا را دارید، حتما می دانید که کشورهای زیبای یونان و قبرس دارای برنامه ویزای طلایی هستند. ویزای طلایی یک آپشن استثنایی مهاجرت از طریق خرید ملک است که به شما امکان می دهد از طریق سرمایه گذاری در یک کشور، اقامت و در نهایت شهروندی آن کشور را دریافت کنید.

در این راهنمای جامع، ما مزایا و شرایط مهاجرت از طریق خرید ملک در یونان و قبرس را بررسی خواهیم کرد. این مقاله، به شما کمک می کند تا تصمیم بگیرید که ویزای طلایی کدام کشور با نیازها و شرایط شما سازگارتر است.

آشنایی با برنامه های ویزای طلایی

• برنامه ویزای طلایی یونان

مهاجرت از طریق خرید ملک به یونان، به سرمایه گذاران فرصت می دهد تا با خرید ملکی به ارزش حداقل 250000 یورو در یونان، اقامت این کشور را دریافت کنند. به علاوه، یکی از مزایای کلیدی مهاجرت از طریق خرید ملک در یونان، امکان اخذ پاسپورت اتحادیه اروپا پس از هفت سال اقامت است.

ویزای طلایی یونان، ارزان ترین گزینه برای دسترسی به منطقه شینگن ارائه می دهد و دارندگان ویزای شینگن می توانند به صورت آزادانه در 26 کشور اروپایی سفر کنند. ویزای طلایی یونان نه تنها به متقاضی اصلی اقامت می دهد، بلکه شامل همسر، فرزندان تا 21 سال و حتی والدین متقاضی اصلی و والدین همسر نیز می شود. به همین علت، ویزای طلایی یونان گزینه مناسبی برای مهاجرت خانوادگی می باشد.

• برنامه ویزای طلایی قبرس

مانند یونان، قبرس دارای برنامه ویزای طلایی بسیار جذابی بود که به سرمایه گذاران اجازه می داد تا اقامت این کشور را با مهاجرت از طریق خرید ملک به دست بیاورند.

با این حال، قوانین ویزای طلایی قبرس اخیراً دچار تغییرات قابل توجهی شده است و طرح ویزای طلایی آن لغو شده و قوانین اقامت دائم آن اصلاح شده است. اکنون سرمایه گذارانی که قصد اخذ اقامت قبرس را دارند، باید سرمایه گذاری در املاک را از 300000 یورو شروع کنند.

یکی از جنبه های مثبت مهاجرت از طریق خرید ملک در قبرس، دسترسی نامحدود به قبرس و اتحادیه اروپا است. این ویژگی به ویژه برای سرمایه گذاران منطقه خاورمیانه و شمال آفریقا (MENA) که منافع شخصی یا شغلی در اروپا دارند جذاب است. توجه کنید که شرایط و مزایای مهاجرت از طریق خرید ملک در قبرس، بیشتر مناسب مهاجرت سرمایه گذاران است تا مهاجرت به همراه خانواده.

مقایسه مزایای مهاجرت از طریق خرید ملک در یونان و قبرس

• دسترسی به اتحادیه اروپا

هر دو برنامه ویزای طلایی یونان و قبرس مزیت سفر نامحدود در منطقه شنگن اتحادیه اروپا را ارائه می دهند. این بدان معناست که سرمایه گذاران می توانند بدون هیچ محدودیتی به 26 کشور زیبا و تاریخی کشورهای عضو اتحادیه اروپا سفر کنند. از یک تعطیلات لذت بخش به پاریس گرفته تا یک سفر کاری به برلین، آزادی سفر در سراسر منطقه شنگن از مزایای قابل توجه هر دو برنامه است.

• اقامت و تابعیت

وقتی صحبت از اهداف بلند مدت می شود، برنامه ویزای طلایی یونان نسبت به قبرس برتری دارد. با امکان اخذ پاسپورت اتحادیه اروپا پس از هفت سال اقامت، مهاجرت از طریق خرید ملک در یونان شهروندی اروپا را برای شما و خانواده تان تضمین می کند و تمامی امتیازات یک شهروند اروپایی را به شما می دهد.

این امتیازات شامل حق زندگی، کار، و تحصیل در هر نقطه از اتحادیه اروپا، و همچنین دسترسی به مزایای اجتماعی و سیستم های مراقبت های بهداشتی این کشورها است. از سوی دیگر، برنامه ویزای طلایی قبرس، در درجه اول بر ارائه سریع اقامت تمرکز دارد تا ایجاد یک مسیر مستقیم برای شهروندی.

• فرصت های سرمایه گذاری

یونان و قبرس هر دو دارای یک بازار پر رونق املاک با طیف گسترده ای از فرصت های سرمایه گذاری هستند. از ویلاهای مجلل کنار دریا گرفته تا آپارتمان‌ های شهری مدرن، شما می توانید از میان مجموعه‌ای از املاک مطابق با ترجیحات و بودجه خود انتخاب کنید.

آستانه سرمایه گذاری ملک برای برنامه ویزای طلایی یونان 250000 یورو است، در حالی که مهاجرت از طریق خرید ملک به قبرس نیاز به سرمایه گذاری حداقل 300000 یورو نیاز دارد. توجه به این نکته مهم است که شما از طریق اجاره دادن‌ آن ها در فصول اوج تعطیلات، سود بالایی به دست بیاورید.

• مزایای مالیاتی

قبرس به دلیل سیستم مالیاتی مطلوب خود مشهور است و گزینه ای جذاب برای سرمایه گذارانی است که به دنبال بهینه سازی سود مالی خود هستند. قبرس با نرخ مالیات شرکتی متوسط ​​و مشوق های مالیاتی مختلف، محیطی مناسب برای تاجران، سرمایه گذاران و شرکت ها ارائه می دهد.

از سوی دیگر، یونان شاهد افزایش سطح سرمایه گذاری ورودی خود بوده است که استفاده از فرصت فعلی را برای سرمایه گذاران بالقوه ضروری می کند.

مهاجرت از طریق خرید ملک: قبرس یا یونان؟

در نهایت، تصمیم گیری بین مهاجرت از طریق خرید ملک در یونان و قبرس، به نیازها، شرایط و آرزوهای خاص شما بستگی دارد. اگر هدف بلندمدت شما اخذ شهروندی اروپا برای خود و خانواده تان است، برنامه ویزای طلایی یونان مسیر روشنی را برای دستیابی به این هدف ارائه می دهد.

از سوی دیگر، اگر دسترسی نامحدود به قبرس و اتحادیه اروپا، همراه با پتانسیل کسب درآمد از طریق اجاره ملک خود را در اولویت قرار دهید، برنامه ویزای طلایی قبرس ممکن است برای شما مناسب تر باشد.

برای تصمیم گیری آگاهانه و اطلاعات ببشتر درباره قوانین مهاجرت از طریق خرید ملک، حتما با کارشناسان و وکلای مهاجرتی مشورت کنید که می توانند شما را در این فرآیند راهنمایی کنند.

در آژانس مهاجرتی آدونیس، ما در کمک به سرمایه گذاران و خانواده های ایرانی در جهت اخذ سریع ویزای طلایی یونان تخصص داریم. تیم متخصصان باتجربه ما می توانند به شما مشاوره شخصی و تخصصی ارائه دهند و اطمینان حاصل کنند که برنامه ای را انتخاب می کنید که با اهداف شما همسو باشد و شانس موفقیت شما را به حداکثر می رساند.

بینش نهایی: مهاجرت به یونان با آدونیس

در پایان، چه تمایل به اخذ سریع شهروندی اروپا داشته باشید و چه قصد دسترسی نامحدود به منطقه شینگن، ویزای طلایی یک فرصت استثنایی برای شما و خانواده تان می باشد. با در نظر گرفتن دقیق مزایا، شرایط، قوانین و فرصت های سرمایه گذاری خرید ملک در هر دو کشور، می توانید تصمیم آگاهانه ای بگیرید که خواسته های شما همسو باشد.

همین امروز با ما در آژانس مهاجرتی آدونیس با ما تماس بگیرید تا سفر خود را به سوی آینده ای روشن تر در اروپا آغاز کنید!