یونان کشوری است با تاریخ غنی، فرهنگ بی‌نظیر، و طبیعت شگفت‌انگیز. اگر به دنبال سرمایه‌گذاری در املاک یا خرید خانه در یونان هستید، انتخاب منطقه مناسب اهمیت زیادی دارد. هر منطقه از این کشور ویژگی‌ها و مزایای منحصربه‌فرد خود را دارد که بر اساس نیازها و ترجیحات شما می‌تواند متفاوت باشد.
راهنمای اخذ اقامت یونان
خرید خانه در آتن
آتن، پایتخت یونان، یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین شهرهای این کشور است. اگر به دنبال منطقه‌ای با فرصت‌های شغلی، امکانات مدرن، و دسترسی آسان به خدمات عمومی هستید، آتن بهترین انتخاب است.
چرا آتن برای خرید خانه مناسب است؟
- دسترسی به امکانات مدرن: آتن دارای مدارس بین‌المللی، بیمارستان‌های پیشرفته، و مراکز خرید بزرگ است که زندگی را برای شما راحت‌تر می‌کند.
- فرصت‌های سرمایه‌گذاری: با وجود رونق بازار املاک در آتن، خرید ملک در این شهر می‌تواند یک سرمایه‌گذاری پرسود باشد.
پاسپورت یونان ششمین پاسپورت قدرتمند جهان است.
مناطق محبوب آتن برای خرید خانه
- کولوناکی (Kolonaki): منطقه‌ای لوکس با کافه‌ها، رستوران‌ها و مراکز خرید شیک.
- پانگراتی (Pangrati): محله‌ای سنتی و آرام که به‌سرعت در حال رشد است.
- گلی فادا (Glyfada): مناسب برای افرادی که به ساحل و زندگی لوکس علاقه دارند.
راهنمای جامع اقامت اروپا با خرید ملک در یونان
خرید خانه در تسالونیکی
تسالونیکی، دومین شهر بزرگ یونان، یکی دیگر از گزینه‌های مناسب برای خرید خانه در یونان است. این شهر تاریخی و فرهنگی، با هزینه‌های پایین‌تر نسبت به آتن، مکانی ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری است.
چرا تسالونیکی؟
- هزینه‌های کمتر: قیمت املاک در تسالونیکی معمولاً از آتن پایین‌تر است.
- زندگی فرهنگی: تسالونیکی به‌خاطر تاریخ، جشنواره‌ها، و زندگی شبانه معروف است.
مناطق پیشنهادی در تسالونیکی
- آنو پولی (Ano Poli): محله‌ای تاریخی با خانه‌های سنتی و چشم‌اندازهای زیبا.
- کالاماریا (Kalamaria): منطقه‌ای ساحلی و آرام با امکانات رفاهی مناسب.
تسالونیکی کجاست؟ + راهنمای کامل
خرید خانه در جزایر یونان
اگر به دنبال آرامش و طبیعت بکر هستید، جزایر یونان می‌توانند بهترین گزینه برای شما باشند. جزایر یونان با سواحل زیبا، هوای تمیز و محیطی آرامش‌بخش، مقصدی عالی برای خرید ملک هستند.
میکونوس (Mykonos)
میکونوس یکی از محبوب‌ترین جزایر یونان است که به‌خاطر سواحل شنی و زندگی شبانه‌اش معروف است. اگر به دنبال خانه‌ای لوکس در محیطی شاد و پرهیاهو هستید، میکونوس گزینه‌ای عالی است.
سانتورینی (Santorini)
سانتورینی، با چشم‌اندازهای زیبا و خانه‌های سفید و آبی، یکی دیگر از گزینه‌های مناسب برای خرید خانه در یونان است. این جزیره به‌ویژه برای بازنشستگان و افرادی که به دنبال آرامش هستند، پیشنهاد می‌شود.
کرت (Crete)
کرت، بزرگ‌ترین جزیره یونان، ترکیبی از تاریخ، فرهنگ و طبیعت است. قیمت ملک در این جزیره نسبت به میکونوس و سانتورینی مناسب‌تر است و گزینه‌های بیشتری برای خریداران وجود دارد.
خرید خانه در مناطق روستایی یونان
اگر به دنبال زندگی آرام و ساده‌تر هستید، مناطق روستایی یونان می‌توانند برای شما جذاب باشند. این مناطق با طبیعتی بکر و هزینه‌های پایین‌تر نسبت به شهرها، انتخابی عالی برای کسانی هستند که به دنبال دوری از شلوغی هستند.
چرا مناطق روستایی؟
- هزینه‌های کمتر: قیمت املاک در روستاها معمولاً پایین‌تر از شهرها و جزایر است.
- زندگی در طبیعت: این مناطق برای علاقه‌مندان به کشاورزی یا طبیعت‌گردی مناسب هستند.
مناطق پیشنهادی
- پلوپونز (Peloponnese): منطقه‌ای تاریخی با خانه‌های سنتی.
- اپیروس (Epirus): مناسب برای کسانی که به کوهستان علاقه دارند.
نکات مهم برای خرید خانه در یونان
قوانین و مقررات
برای خرید ملک در یونان، باید با قوانین این کشور آشنا باشید. اطمینان حاصل کنید که تمام مدارک لازم مانند گذرنامه، ویزا، و مدارک مالیاتی آماده است.
هزینه‌های اضافی
هنگام خرید ملک، به هزینه‌های اضافی مانند مالیات، هزینه‌های نقل و انتقال سند، و هزینه وکیل توجه داشته باشید.
خرید خانه و دریافت اقامت دائم یونان
یکی از جذاب‌ترین مزایای خرید خانه در یونان این است که با سرمایه‌گذاری حداقل ۲۵۰ هزار یورو در ملک، می‌توانید اقامت دائم این کشور را دریافت کنید. این برنامه که با نام ویزای طلایی یونان شناخته می‌شود، یکی از ساده‌ترین و پرطرفدارترین روش‌ها برای مهاجرت به این کشور است.
شرایط دریافت ویزای طلایی یونان
برای دریافت اقامت دائم یونان از طریق خرید ملک، باید ملکی به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو خریداری کنید. علاوه بر این، ملک می‌تواند در هر نقطه‌ای از یونان، از جمله شهرها یا جزایر، واقع شود.
قیمت اجاره آپارتمان در یونان چقدر است؟
مزایای ویزای طلایی یونان
- اقامت دائم برای خانواده: این برنامه نه‌تنها شامل متقاضی اصلی می‌شود، بلکه همسر، فرزندان زیر ۲۱ سال، و والدین متقاضی و والدین همسر او نیز می‌توانند اقامت دائم دریافت کنند.
- آزادی سفر: با دریافت این ویزا، می‌توانید به راحتی به تمام 29 کشور عضو شنگن سفر کنید.
- بدون نیاز به حضور دائم: برخلاف برخی برنامه‌های مشابه در دیگر کشورها، در ویزای طلایی یونان نیازی به زندگی دائمی در این کشور ندارید و می‌توانید ملک خود را اجاره دهید و از درآمد ماهیانه یورویی بهره‌مند شوید.
شرایط اجاره دادن ملک در یونان به چه شکل است؟
فرآیند دریافت اقامت
- انتخاب ملک مناسب: با توجه به بودجه و نیازهای خود، ملکی را انتخاب کنید که ارزش آن حداقل ۲۵۰ هزار یورو باشد.
- ارزیابی مدارک و اسناد: با کمک مشاوران مهاجرتی، تمام مدارک لازم را آماده کنید.
- ثبت قرارداد و انتقال سند: پس از تایید اسناد، خرید ملک را تکمیل و سند را به نام خود ثبت کنید.
- درخواست ویزا: با ارائه مدارک خرید ملک، درخواست ویزای طلایی را به اداره مهاجرت یونان ارسال کنید.
هزینه مهاجرت به یونان + هزینه انواع روش مهاجرت
اگر قصد دارید مهاجرت به یونان از طریق خرید ملک را دارید، تیم حرفه‌ای آدونیس آماده است تا شما را در تمامی مراحل این فرآیند همراهی کند. با ما تماس بگیرید تا با اطمینان و سرعت بیشتری این مسیر را طی کنید و از مزایای بی‌نظیر اقامت در یونان بهره‌مند شوید.
