خرید ملک در کشورهای مختلف دنیا می‌تواند به یکی از روش‌های جذاب برای اخذ پاسپورت تبدیل شود. بسیاری از کشورها با ارائه برنامه‌های سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، به افراد این امکان را می‌دهند که از طریق خرید ملک، اقامت دائم یا حتی پاسپورت آن کشور را دریافت کنند. این روش، یکی از راه‌های سریع و قانونی برای مهاجرت و کسب شهروندی است که در سال‌های اخیر توجه بسیاری از افراد، به خصوص در کشورهای در حال توسعه، را به خود جلب کرده است. در اینجا به بررسی کشورهایی می‌پردازیم که پاسپورت با خرید ملک ارائه می‌دهند و توضیح می‌دهیم که چگونه می‌توانید از این فرصت‌ها بهره‌مند شوید.
بیشتر بخوانید:
گزارشات تازه درباره گلدن ویزا یونان (قانون جدید 2024)
مفهوم پاسپورت با خرید ملک
پاسپورت با خریدملک به معنای دریافت تابعیت یا شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات یک کشور است. این روش معمولاً شامل خرید یک ملک با حداقل قیمت مشخص شده توسط دولت کشور مقصد است. بعد از انجام این سرمایه‌گذاری، شما می‌توانید درخواست اقامت دائم یا تابعیت آن کشور را بدهید. این فرآیند در برخی کشورها سریع‌تر و در برخی دیگر زمان‌برتر است. همچنین، ممکن است برخی کشورها شرایط اضافی مانند اقامت فیزیکی یا تسلط به زبان محلی را نیز مطرح کنند.
مزایای دریافت پاسپورت با خرید ملک
یکی از بزرگترین مزایای دریافت پاسپورت با خریدملک، سرعت و سهولت نسبی آن نسبت به سایر روش‌های مهاجرت است. شما با یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه نه تنها می‌توانید به یک پاسپورت معتبر دست یابید، بلکه مالک یک ملک در یک کشور خارجی خواهید شد. این ملک می‌تواند به عنوان یک منبع درآمدی نیز عمل کند. علاوه بر این، داشتن پاسپورت دوم می‌تواند به شما این امکان را بدهد که بدون نیاز به ویزا به بسیاری از کشورهای جهان سفر کنید. همچنین، دسترسی به بازارهای جدید، امکانات آموزشی و بهداشتی بهتر و امنیت بیشتر از دیگر مزایای دریافت پاسپورت دوم است.
اگر به فکر سرمایه‌گذاری در ملک و دریافت پاسپورت هستید، در صورت نیاز به مشاوره می‌توانید در هر زمان با مشاوران تخصصی آدونیس همراه باشید تا مسیر مهاجرت رو به صورت شفاف برای شما توضیح دهند.
بیشتر بخوانید:
بهترین کشورها برای مهاجرت از طریق خرید ملک (مقایسه قبرس و یونان)
کشورهای معروف برای دریافت پاسپورت با خریدملک
ترکیه
ترکیه یکی از محبوب‌ترین مقاصد برای افرادی است که به دنبال دریافت پاسپورت با خریدملک هستند. دولت ترکیه برنامه‌ای را ارائه می‌دهد که به شما این امکان را می‌دهد که با خرید ملکی به ارزش حداقل 400,000 دلار آمریکا، اقامت و سپس پاسپورت ترکیه را دریافت کنید. این برنامه در میان سرمایه‌گذاران خارجی بسیار محبوب است زیرا ترکیه به عنوان یک کشور با اقتصاد پویا، موقعیت جغرافیایی استراتژیک و فرهنگ غنی، گزینه‌ای بسیار جذاب محسوب می‌شود.
پرتغال
پرتغال یکی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا است که برنامه «ویزای طلایی» را برای جذب سرمایه‌گذاری خارجی ارائه می‌دهد. شما می‌توانید با خرید ملکی به ارزش حداقل 500,000 یورو، اقامت پرتغال را دریافت کنید. پس از پنج سال اقامت قانونی، می‌توانید درخواست پاسپورت پرتغال کنید. پاسپورت پرتغال به شما این امکان را می‌دهد که به تمامی کشورهای عضو اتحادیه اروپا و بسیاری دیگر از کشورهای جهان بدون نیاز به ویزا سفر کنید.
اسپانیا
اسپانیا نیز برنامه مشابهی به نام «ویزای طلایی» دارد که به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌دهد با خرید ملکی به ارزش حداقل 500,000 یورو، اقامت اسپانیا را دریافت کنند. پس از گذشت ده سال، می‌توانید درخواست تابعیت اسپانیا و در نهایت پاسپورت اسپانیایی را بدهید. اسپانیا با داشتن فرهنگی غنی، آب و هوای مدیترانه‌ای و زیرساخت‌های پیشرفته، یکی از محبوب‌ترین مقاصد برای سرمایه‌گذاری در اروپا است.
یونان
یونان با ارائه برنامه «ویزای طلایی»، به سرمایه‌گذاران خارجی این امکان را می‌دهد که با خرید ملکی به ارزش حداقل 250,000 یورو، اقامت یونان را دریافت کنند. این برنامه یکی از ارزان‌ترین روش‌های دریافت اقامت در اروپا است. شما پس از هفت سال اقامت قانونی در یونان، می‌توانید درخواست تابعیت و در نهایت پاسپورت یونان را بدهید. پاسپورت یونانی به شما اجازه می‌دهد که به کشورهای عضو اتحادیه اروپا و بسیاری دیگر از کشورها بدون ویزا سفر کنید.
بیشتر بخوانید:
در کدام محله های آتن ملک بخرم تا سود کنم؟
اگر علاقه‌مند به خرید ملک در کشور یونان و دریافت پاسپورت هستید، در صورت نیاز به مشاوره می‌توانید در هر زمان با مشاوران تخصصی آدونیس همراه باشید تا مسیر مهاجرت رو به صورت شفاف برای شما توضیح دهند.
فرآیند دریافت پاسپورت با خرید ملک
برای دریافت پاسپورت با خریدملک، شما باید ابتدا یک ملک با ارزش مشخص شده توسط دولت کشور مقصد خریداری کنید. این ملک می‌تواند یک خانه، آپارتمان یا حتی یک ملک تجاری باشد. پس از خرید ملک، باید مدارک مربوط به خرید را به مقامات مربوطه ارائه دهید تا پروسه بررسی و تأیید آغاز شود. این فرآیند ممکن است چند ماه به طول بینجامد.
انتخاب ملک مناسب
انتخاب ملک مناسب اولین و مهم‌ترین گام در این فرآیند است. باید توجه داشته باشید که ملکی که خریداری می‌کنید باید با معیارهای تعیین شده توسط دولت کشور مقصد مطابقت داشته باشد. همچنین، موقعیت جغرافیایی ملک، وضعیت بازار املاک در آن منطقه و امکانات رفاهی موجود نیز از عواملی هستند که باید در نظر گرفته شوند.
ثبت مدارک و تأیید قانونی
پس از خرید ملک، شما باید تمامی مدارک مربوطه را به مقامات دولتی ارائه دهید. این مدارک شامل قرارداد خرید ملک، مدارک شناسایی و مدارک مالیاتی است. همچنین، ممکن است نیاز باشد که بررسی‌های قانونی بیشتری نیز انجام شود تا اطمینان حاصل شود که سرمایه‌گذاری شما مطابق با قوانین کشور مقصد است.
دریافت اقامت و سپس پاسپورت
بعد از تأیید مدارک و پروسه‌های قانونی، شما می‌توانید درخواست اقامت دائم کشور مقصد را بدهید. این اقامت به شما اجازه می‌دهد که به صورت قانونی در آن کشور زندگی کنید. پس از چند سال اقامت دائم و رعایت شرایط تعیین شده، می‌توانید درخواست تابعیت و در نهایت پاسپورت کشور مقصد را بدهید.
چالش‌های دریافت پاسپورت با خرید ملک
دریافت پاسپورت با خریدملک هرچند که مزایای زیادی دارد، اما چالش‌های خاص خود را نیز دارد. از جمله این چالش‌ها می‌توان به هزینه‌های بالا، فرآیندهای قانونی پیچیده و نیاز به مدیریت ملک از راه دور اشاره کرد. علاوه بر این، هر کشور قوانین و شرایط خاص خود را دارد که باید با دقت رعایت شوند.
هزینه‌های سرمایه‌گذاری
یکی از بزرگترین چالش‌های دریافت پاسپورت با خریدملک، هزینه‌های مربوط به خرید ملک و فرآیندهای قانونی است. این هزینه‌ها می‌تواند برای بسیاری از افراد سنگین باشد، به خصوص اگر در یک کشور با بازار املاک گران‌قیمت سرمایه‌گذاری می‌کنید.
پیچیدگی‌های قانونی
فرآیندهای قانونی مرتبط با خرید ملک و دریافت پاسپورت ممکن است پیچیده و زمان‌بر باشد. شما باید با تمامی قوانین و مقررات کشور مقصد آشنا باشید و از خدمات یک وکیل متخصص در این زمینه استفاده کنید تا مطمئن شوید که همه چیز به درستی پیش می‌رود.
مدیریت ملک
اگر ملکی که خریداری می‌کنید در یک کشور دیگر قرار دارد، مدیریت آن می‌تواند چالشی بزرگ باشد. شما باید از راه دور مطمئن شوید که ملک شما به درستی مدیریت می‌شود و درآمدزایی دارد.
با همه این‌ها، اگر به درستی برنامه‌ریزی کنید و از مشاوره‌های حرفه‌ای بهره‌مند شوید، می‌توانید از این چالش‌ها عبور کنید و از مزایای دریافت پاسپورت با خریدملک بهره‌مند شوید.
اگر در مورد دریافت اقامت دائم از طریق خرید ملک نیاز به اطلاعات بیشتر دارید، در هر زمان با مشاوران تخصصی آدونیس همراه باشید تا مسیر مهاجرت رو به صورت شفاف برای شما توضیح دهند.
