اقامت طلایی یونان یا اقامت دائم یکی از بهترین روش های ورود به کشور زیبای یونان و ورود به کشورهای عضو اتحادیه اروپا است. پس اگه دوس داری اقامت اروپا بگیری و از این قانون و شرایط بی نظیر اون در یونان اطلاعاتی نداری این مطلب رو تا پایان دنبال کن!
بر اساس قانون اقامت طلایی یا همون گلدن ویزای یونان، افراد با سرمایه گزاری در بخش خرید آپارتمان در یونان می توانند برای خود و کلیه اعضای خانواده خود اقامت دائم این کشور را بگیرند. با داشتن کارت اقامت یونان میتونی آزادانه و بدون نیاز به ویزای شنگن به ۲۶ کشور عضو اتحادیه اروپا شامل آلمان، فرانسه، ایتالیا، اسپانیا، سوئد و … تردد و زندگی کنی. پس یادت باشه که این اقامت دائم واقعا یک اقامت طلاییه!
طبق قانونی که از سال ۲۰۱۴ در یونان در حال اجراست میتونی با خرید یک آپارتمان به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو در یکی از شهرها یا جزایر یونان، برای خودت، همسرت و فرزندان زیر ۲۱ سال اقامت دائم یونان رو بگیری. ضمنا با همون خرید آپارتمان میتونی برای پدر مادر خودت و پدر مادر همسرت نیز کارت اقامت دائم کشور یونان رو بگیری! دیگه چی از این بهتر!؟ با یک سرمایه گزاری و خرید آپارتمان، ۳ خانواده اقامت دائم میگیرید!
اما با شروع سال جدید میلادی و ورود به سال ۲۰۲۳ قانون اقامت طلایی یونان تغییراتی کرده است که در این مطلب به آن می پردازیم.
بر اساس قانون جدید دولت یونان قراره از تاریخ ۱ می سال ۲۰۲۳ برابر با ۱۱ اردیبهشت ۱۴۰۱ شمسی تغییراتی در این قانون ایجاد بشه و اونم اینه که نرخ سرمایه گزاری برای خرید آپارتمان در مناطق شمال، جنوب و مرکز شهر آتن، شهر تسالونیکی و برخی جزایر از قبیل جزیره سانتورینی و جزیره میکونوس از ۲۵۰ هزار یورو به ۵۰۰ هزار یورو افزایش می یابد. این در حالیست که در قانون جدید عنوان شده که مناطق شرق و غرب آتن و بندر پیرائوس در آتن از این قانون مستثنی هستند و همچنان قانون خرید ۲۵۰ هزار یورویی برای این مناطق باقی می ماند.
قانون اقامت طلایی با خرید آپارتمان ۲۵۰ هزار یورویی تا کی برقراره؟
خبر خوشحال کننده این است که فرصت همچنان برای اقدام جهت اخذ اقامت دائم یونان با خرید آپارتمان به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو همچنان باقی است! ما پیشتر از طریق صفحه اینستاگرام آدونیس و توسط وکلای برجسته ی گروه مهاجرتی آدونیس این خبر را اعلام کرده بودیم.
طبق آخرین اخبار و اطلاعات رسیده، دولت یونان اعلان کرده که افراد سرمایه گزار که در حال حاضر درصدد انتخاب و خرید آپارتمان مورد نظر خود در یونان هستند این فرصت را دارند تا با انتخاب آپارتمان مربوطه و پرداخت حداقل ۱۰٪ از مبلغ کل معامله بصورت محضری (در دفتر اسناد رسمی) تا تاریخ ۳۰ آوریل ۲۰۲۳ (۱۰ اردیبهشت ۱۴۰۱) می توانند با قانون قبلی یعنی همان قانون ۲۵۰ هزار یورویی اقامت دائم یونان را دریافت نمایند و در واقع در حاشیه امن قرار بگیرند! قانون جدید برای این دسته از افراد عطف به ما سبق نمی شود! ضمنا در این قانون ذکر شده که این افراد می بایست قرارداد آپارتمان خود را تا پایان سال یعنی تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۳ نهایی کرده و سند را به نام خود انتقال دهند. ما در گروه مهاجرتی آدونیس در تلاشیم تا در سریعترین زمان ممکن نسبت به خرید آپارتمان برای سرمایه گزاران عزیز اقدام نماییم تا فرصت باقی مانده را از دست ندهی.
خب بالطبع هر کسی که بعد از تاریخ ۳۰ آوریل ۲۰۲۳ اقدام به اخذ اقامت دائم کشور یونان نماید میبایست طبق قانون به سراغ خرید آپارتمان در شهرها و مناطقی از آتن برود که شامل قانون جدید یعنی ۵۰۰ هزار یورویی نباشند. البته که با تغییر قانون اقامت و ویزای طلایی یونان نیز همچنان با بهترین فایل آپارتمانهای لوکس در آتن در گروه مهاجرتی آدونیس در کنار شما هستیم.
آیا با ۵۰۰ هزار یورو میشه چند آپارتمان در یونان خرید؟
بر خلاف قانون قبلی که فرد سرمایه گزار می توانست ۲ یا ۳ آپارتمان با مجموع ارزش ۲۵۰ هزار یورو خریداری نماید، در قانون جدید ۵۰۰ هزار یورویی این امر غیر ممکن شده است! طبق قانون جدید ۵۰۰ هزار یورویی، فرد سرمایه گزار حق خرید دو آپارتمان در دو منطقه مختلف شهر با مجموع ارزش ۵۰۰ هزار یورو را ندارد لذا قانون جدید فقط این اجازه را به فرد سرمایه گزار می دهد که یک آپارتمان به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار یورو خریداری کرده و یا در صورت تمایل می تواند ۲ آپارتمان در یک مجتمع مسکونی به ارزش کل ۵۰۰ هزار یورو خریداری نماید. در اینصورت می تواند جهت اقدام برای دریافت کارت اقامت طلایی خود در کشور یونان اقدام نماید. در خصوص نحوه سرمایه گزاری و خرید آپارتمان در یونان با مشاورین برجسته ی ما در گروه مهاجرتی آدونیس در ارتباط باش.
کدام ملیت‌ها به دنبال اقامت طلایی یونان هستند؟
در بخش خرید املاک و آپارتمان در یونان، طبق آمار موجود بیشترین حجم خرید آپارتمان مربوط به سرمایه گذارانی از کشور چین است که صدور ۱۶۱۵ مجوز برای آنها نیز در انتظار است. در واقع، به گفته بازیگران بازار فعال در زمینه مهاجرت سرمایه گذاری از طریق برنامه “ویزای طلایی”، این رقم در ماه نوامبر و حتی بیشتر از آن در دسامبر ۲۰۲۲ افزایش قابل توجهی داشته است و دلیل آن ترس از تغییر ناگهانی قانون اقامت طلایی یونان یا همان گلدن ویزای یونان است.
دومین ملیت پرمتقاضی در خصوص اخذ اقامت دائم یونان مربوط به شهروندان ترک کشور ترکیه می باشد و در رتبه های سوم تا پنجم روس ها، لبنانی و مصری ها در جایگاه بعدی متقاضیان خرید آپارتمان در یونان قرار دارند.
جالب است بدانید که ایرانی ها در جایگاه ششم این جدول رده بندی هستند. بطوریکه تاکنون بیش از ۴۲۷ مورد آپارتمان در یونان به نام ایرانی ها خریداری شده و این تعداد از هموطنان عزیزمون اقامت دائم کشور یونان را دریافت کرده اند.با افتخار اعلام میکنیم که بیش از صد پرونده موفق از آمار موجود را گروه مهاجرتی آدونیس انجام داده و توانسته ایم در طی چندین سال فعالیت حرفه ای در خصوص امور مهاجرتی کشور یونان، اقامت دائم کشور یونان را برای هموطنان عزیز دریافت نماییم.
چنانچه به دنبال سرمایه گزاری و خرید آپارتمان بی واسطه در کشور زیبای یونان و دریافت کارت اقامت دائم بهشت مدیترانه هستی، همین امروز با ما در گروه مهاجرتی آدونیس تماس بگیر.
