مهاجرت به یونان، کشوری با تاریخ باستانی و فرهنگ غنی، آرزوی بسیاری از افراد است. اگر شما هم به دنبال راهی برای ارزانترین روش اقامت در یونان هستید، باید بدانید که گزینههای مختلفی پیش روی شماست. در این مقاله، تمام جزئیات لازم را درباره روشهای مختلف مهاجرت و دریافت اقامت در یونان بررسی خواهیم کرد.
چرا یونان؟
یونان نه تنها کشوری جذاب برای تعطیلات است، بلکه مقصدی عالی برای زندگی و کار محسوب میشود. هزینههای زندگی مناسب، اقلیم معتدل، و محیطی دوستانه، یونان را به یکی از محبوبترین مقاصد مهاجرتی در جهان تبدیل کرده است. مهاجرت به این کشور زیبا، با انتخاب روش مناسب، میتواند برای شما و خانوادهتان امکانپذیر و مقرونبهصرفه باشد.
اقامت از طریق تمکن مالی (Financially Independent Person – FIP)
یکی از سادهترین و مقرونبهصرفهترین روشها برای دریافت اقامت یونان، استفاده از تمکن مالی است. این نوع اقامت برای افرادی طراحی شده که توانایی مالی خود را برای تأمین هزینههای زندگی در یونان اثبات میکنند، بدون نیاز به کار یا سرمایهگذاری.
اطلاعات بسیار کامل تر در لندینگ دریافت اقامت دائم یونان
شرایط لازم برای اقامت تمکن مالی
- سپرده بانکی کافی: فرد باید توانایی مالی خود را بهصورت ماهانه به مبلغ ۳۵۰۰ یورو در حساب بانکی خود به مدت سه سال نشان دهد. مقدار سپرده بانکی مورد نیاز در حساب بانکی یونان برای اخذ چنین اقامتی، ۱۲۶,۰۰۰ یورو برای فرد متقاضی است و باید ۲۰٪ بابت همسر و ۱۵٪ بابت هر یک از فرزندان به این مبلغ اضافه گردد.
- بیمه درمانی: شما باید بیمه درمانی معتبر داشته باشید که هزینههای درمانی شما را در یونان پوشش دهد.
قوانین و راهنمای دریافت گلدن ویزای یونان 2024 + قانون جدید گلدن ویزا یونان
مزایای اقامت در یونان از طریق تمکن مالی
- عدم نیاز به سرمایهگذاری کلان: برخلاف روشهای دیگر، این روش نیازی به سرمایهگذاری بزرگ ندارد و حداقل با 126 هزار یورو میتوانید اقامت یونان را بگیرید .
- فرآیند ساده و سریع: معمولاً در مدت ۲ تا ۴ ماه اقامت شما صادر میشود.
- آزادی سفر: با این نوع اقامت میتوانید به تمام 29 کشور حوزه شنگن بدون ویزا سفر کنید.
محدودیتها
- ممنوعیت کار: با این نوع اقامت، اجازه کار ندارید؛ اما میتوانید با ثبت شرکت یا کسب درآمد از منابع بینالمللی، هزینههای زندگی خود را تامین کنید.
آپدیت جدید لیست کشورهای عضو شینگن 2025
اقامت از طریق خرید ملک (Golden Visa)
یکی دیگر از گزینههای محبوب برای دریافت اقامت در یونان، ویزای طلایی است. این روش به افرادی که ملکی به ارزش حداقل ۲۵۰,۰۰۰ یورو در یونان خریداری میکنند، اجازه اقامت دائم میدهد.
شرایط خرید ملک
- حداقل سرمایهگذاری: شما باید ملکی با حداقل ارزش ۲۵۰,۰۰۰ یورو خریداری کنید.
- مدارک مالکیت: ارائه مدارک مربوط به خرید ملک و ثبت آن در سیستم رسمی یونان ضروری است.
فرم E9 چیست و چطور ENFIA ملک یونان را پرداخت کنیم؟
مزایای ویزای طلایی یونان
- اقامت دائم: با این ویزا، شما و خانوادهتان،والدین تان و والدین همسرتان میتوانید به طور دائم در یونان زندگی کنید(بشرط حفظ ملک خریداری شده )
- فرصت سرمایهگذاری: با خرید ملک، علاوه بر اخذ اقامت در یونان، از سود حاصل از سرمایهگذاری نیز بهرهمند میشوید.
- آزادی سفر: دارندگان ویزای طلایی میتوانند بدون ویزا به کشورهای حوزه شنگن سفر کنند.
- کسب درآمد : شما میتوانید ملک خود را اجاره دهید و از درآمد ماهیانه یورویی بهرهمند شوید.
شرایط اجاره دادن ملک در یونان به چه شکل است؟
محدودیتهای ویزای طلایی
- ممنوعیت اجارههای کوتاهمدت: استفاده از املاک خریداری شده برای اجارههای کوتاهمدت (مانند Airbnb) در بسیاری از موارد ممنوع است.
- هزینههای بالای سرمایهگذاری: این روش نسبت به اقامت تمکن مالی هزینه بیشتری دارد.(حداقل 250 هزار یورو)
نکات کلیدی درباره خرید ملک در یونان
مقایسه کامل دو روش محبوب اقامت در یونان: تمکن مالی و خرید ملک
ویژگی | تمکن مالی | خرید ملک (ویزای طلایی) |
حداقل هزینه | سپرده ۱۲۶,۰۰۰ یورو (برای متقاضی اصلی) | خرید ملک به ارزش حداقل ۲۵۰,۰۰۰ یورو |
مدت اقامت | ۳ سال (قابل تمدید) | دائم |
افراد تحت شمول | همسر و فرزندان زیر 18 سال(افزایش مبلغ تمکن مالی) | همسر، فرزندان زیر ۲۱ سال و والدین متقاضی اصلی و والدین همسر متقاضی |
فرآیند صدور اقامت | ۲ تا ۴ ماه | 3 تا 5 ماه |
شرط حضور | حداقل شش ماه از هر سال | شرط حضور ندارد |
آزادی سفر | به تمام 29 کشورحوزه شنگن بدون نیاز به ویزا | بله؛ به تمام 29 کشور حوزه شنگن بدون نیاز به ویزا |
مزایا | هزینه کمتر، مناسب بازنشستگان و افراد دارای درامد | امکان سرمایهگذاری و کسب درآمد از ملک، اقامت بلندمدت ،کسب اقامت برای 3 خانواده |
این جدول اطلاعات دقیقتری در اختیار شما قرار میدهد تا با توجه به شرایط خود، بهترین روش اقامت در یونان را انتخاب کنید. اگر به اطلاعات بیشتری نیاز دارید، به آدونیس مراجعه کنید یا با تیم مشاوران ما تماس بگیرید.
نکات مهم پیش از اقدام برای اقامت در یونان
آشنایی با هزینههای زندگی
هزینههای زندگی در یونان به مراتب پایینتر از بسیاری از کشورهای اروپایی است. برای مثال:
- اجاره آپارتمان یک خوابه در آتن: 400 تا 800 یورو
- هزینه خوراک ماهانه: ۲۰۰ تا ۳۰۰ یورو
- حملونقل عمومی: حدود ۳۰ یورو در ماه
مشاوره مهاجرتی
مهاجرت یک فرآیند پیچیده است و نیاز به اطلاعات دقیق دارد. مشاوره با کارشناسان مهاجرتی آدونیس برای اقامت در یونان میتواند به شما کمک کند تا مسیر درست را انتخاب کنید و از اشتباهات پرهزینه جلوگیری کنید.
چالشهای احتمالی اقامت در یونان
هر روش مهاجرتی، چالشهای خاص خود را دارد. برای مثال، در روش تمکن مالی ممکن است تأمین مدارک مالی معتبر سخت باشد. در روش خرید ملک نیز باید مطمئن شوید که ملک مورد نظر شما تمامی استانداردهای قانونی را دارد.
راهحلها
- بررسی دقیق مدارک: تمامی مدارک مالی و ملکی خود را پیش از ارائه به مقامات یونانی بررسی کنید.
- انتخاب مشاور حرفهای: برای تسهیل فرآیند و کاهش ریسک، از مشاوران متخصص استفاده کنید.
اقامت در یونان؛ انتخابی هوشمندانه
اقامت در یونان با ترکیبی از فرهنگ غنی، هزینههای زندگی مناسب و فرصتهای مهاجرتی متنوع، یکی از بهترین مقاصد برای مهاجران است. با توجه به بودجه و شرایط مالی، میتوانید بین روش تمکن مالی یا خرید ملک یکی را انتخاب کنید.
برای اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره تخصصی، به آدونیس مراجعه کنید. تیم ما آماده است تا شما را در این مسیر همراهی کند.