یونان کشوری در جنوب شرقی اروپا است که به عنوان مهد تمدن غرب شناخته می‌شود. این کشور با تاریخی کهن، زادگاه دموکراسی، فلسفه و المپیک محسوب می‌شود. پایتخت آن آتن است که بناهای باستانی مشهوری مانند آکروپولیس را در خود جای داده است. کشوریونان از هزاران جزیره تشکیل شده که معروف‌ترین آن‌ها کرت، سانتورینی و میکونوس هستند. این کشور دارای فرهنگی غنی، اساطیر افسانه‌ای و غذاهای معروفی مانند موساکا و سوولاکی است. دریای اژه و مدیترانه سواحل زیبای یونان را احاطه کرده‌اند. این کشور دارای آب‌وهوای مدیترانه‌ای با تابستان‌های گرم و زمستان‌های معتدل است. امروزه یونان یکی از مقاصد محبوب گردشگری در جهان محسوب می‌شود.
نگاهی به تاریخچه کشوریونان
کشوریونان یکی از کهن‌ترین تمدن‌های جهان را در خود جای داده است و تاریخ آن به هزاران سال پیش بازمی‌گردد. نخستین تمدن‌های بزرگ در این منطقه شامل مینوسی‌ها در کرت (حدود ۲۷۰۰ تا ۱۴۵۰ قبل از میلاد) و میسنی‌ها در سرزمین اصلی یونان بودند. در قرن‌های بعد، دوران یونان کلاسیک (قرن ۵ و ۴ قبل از میلاد) با شکوفایی فلسفه، هنر، دموکراسی و علوم همراه شد که چهره‌هایی مانند سقراط، افلاطون و ارسطو را به جهان معرفی کرد. اسکندر مقدونی در قرن ۴ قبل از میلاد، یونان را متحد کرد و امپراتوری وسیعی را ایجاد نمود. پس از سقوط یونان به دست رومیان در سال ۱۴۶ قبل از میلاد، این کشور بخشی از امپراتوری روم و سپس امپراتوری بیزانس شد.
در قرن ۱۵ میلادی، امپراتوری عثمانی بر یونان تسلط یافت و این وضعیت تا سال ۱۸۲۱، که انقلاب استقلال یونان آغاز شد، ادامه داشت. یونان در سال ۱۸۳۰ به عنوان یک کشور مستقل شناخته شد و در قرن ۲۰، با جنگ‌های جهانی و بحران‌های سیاسی متعددی مواجه شد. امروزه یونان کشوری دموکراتیک و عضو اتحادیه اروپا است که به دلیل فرهنگ غنی و تاریخ پرافتخار خود شهرت جهانی دارد.
آشنایی با نژاد مردم یونان
نژاد مردم یونان عمدتاً از شاخه‌ی اقوام هندواروپایی و به‌ویژه یونانیان تشکیل شده است که از دوران باستان در این منطقه ساکن بوده‌اند. یونانی‌ها از نوادگان تمدن‌های کهنی مانند مینوسی‌ها، میسنی‌ها و دوری‌ها هستند که در طول هزاران سال، با فرهنگ‌های مختلفی تعامل داشته‌اند. با وجود تأثیرات تاریخی از رومیان، عثمانی‌ها و دیگر اقوام مهاجر، جمعیت کشوریونان از نظر قومی همگن محسوب می‌شود و بیش از ۹۰٪ مردم آن را یونانی‌ها تشکیل می‌دهند.
اقلیت‌های قومی کوچکی مانند آلبانیایی‌ها، مقدونی‌ها، ترک‌های تراکیه و کولی‌ها نیز در این کشور زندگی می‌کنند. زبان رسمی کشور یونانی است که از قدیمی‌ترین زبان‌های زنده‌ی جهان محسوب می‌شود.
فرهنگ و آداب و رسوم مردم یونان
فرهنگ مردم یونان ریشه در تمدن باستانی این کشور دارد و ترکیبی از سنت‌های تاریخی، مذهب و سبک زندگی مدیترانه‌ای است. مهمان‌نوازی یکی از ویژگی‌های بارز مردم کشوریونان است و آن‌ها احترام زیادی برای مهمانان قائل هستند. خانواده در فرهنگ یونانی از اهمیت بالایی برخوردار است و بسیاری از خانواده‌ها چند نسل را زیر یک سقف نگه می‌دارند. جشن‌ها و فستیوال‌ها بخش مهمی از زندگی مردم یونان را تشکیل می‌دهند، مانند کارناوال پاتراس، عید پاک ارتدکس و جشن‌های ملی مانند روز استقلال (۲۵ مارس).
موسیقی و رقص‌های سنتی مانند سیرتاکی و هاساپیکو نقش مهمی در مراسم‌های یونانی دارند. غذاهای محلی مانند موساکا، سوولاکی و سالاد یونانی در سفره‌های این کشور جایگاه ویژه‌ای دارند. مردم یونان علاقه زیادی به گفت‌وگو و بحث‌های فلسفی دارند که از سنت‌های فکری بزرگان باستانی آن‌ها نشأت گرفته است. همچنین، احترام به کلیسای ارتدکس یونان و اعتقادات مذهبی در زندگی روزمره بسیاری از یونانی‌ها دیده می‌شود.
جغرافیا و بهترین استان‌های یونان برای خرید ملک
یونان کشوری در جنوب شرقی اروپا است که از شمال با آلبانی، مقدونیه شمالی، بلغارستان و از شرق با ترکیه هم‌مرز است. این کشور دارای خط ساحلی طولانی در دریای اژه، یونان و مدیترانه بوده و بیش از ۶۰۰۰ جزیره و جزیره کوچک دارد که حدود ۲۲۷ مورد از آن‌ها مسکونی هستند. کشوریونان دارای آب‌وهوای مدیترانه‌ای با تابستان‌های گرم و خشک و زمستان‌های معتدل است که آن را به مقصدی محبوب برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. بهترین استان برای دریافت اقامت دائم یونان با خرید ملک عبارتند از:
آتن (Attica):
پایتخت کشوریونان و مرکز اقتصادی و فرهنگی کشور که بازار املاک آن به‌ویژه در مناطق کولوناکی، گلایفادا و کیفیسیه بسیار پررونق است.
تسالونیکی (Thessaloniki):
دومین شهر بزرگ یونان با قیمت‌های مناسب‌تر از آتن و فرصت‌های سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی و تجاری محصوب می‌شود.
کرِت (Crete):
کرت بزرگ‌ترین جزیره یونان است که با طبیعت زیبا و بازار رو به رشد املاک در شهرهای هراکلیون، خانیا و رتیمنو شهرت جهانی دارد.
سانتورینی (Santorini):
مقصدی لوکس با ویلاهای سفیدرنگ و چشم‌اندازهای بی‌نظیر که برای اجاره کوتاه‌مدت و سرمایه‌گذاری گردشگری ایده‌آل است.
میـکونوس (Mykonos):
بدون شک یکی از محبوب‌ترین جزایر یونان برای خرید ویلاهای لوکس و املاک توریستی، میکونوس است.
رودس (Rhodes):
رودس یک جزیره تاریخی در دریای اژه است که دارای املاک مناسب برای اقامت دائمی یا سرمایه‌گذاری گردشگری می‌باشد.
پلوپونز (Peloponnese):
منطقه‌ای تاریخی با طبیعت زیبا که شهرهایی مانند ناپفلیو و کالاماتا برای خرید خانه‌های ویلایی محبوب هستند.
با توجه به رشد بازار املاک در یونان و برنامه‌های اقامت از طریق سرمایه‌گذاری، خرید ملک در این کشور گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی است.
بهترین روش سرمایه‌گذاری در یونان
واحد پولی یونان یورو (€ – EUR) است که از سال ۲۰۰۲ جایگزین دراخما، واحد پول قدیمی این کشور، شد. به دلیل عضویت کشوریونان در منطقه یورو، این کشور دارای یک سیستم اقتصادی پایدار و هماهنگ با اتحادیه اروپا است که امکان سرمایه‌گذاری و تجارت بین‌المللی را تسهیل می‌کند. یکی از روش‌های محبوب برای مهاجرت به یونان، برنامه اقامت تمکن مالی یونان (FIP) است که به متقاضیان خارجی اجازه می‌دهد با اثبات درآمد ماهیانه ثابت، اقامت این کشور را دریافت کنند.
از آنجایی که هزینه‌های زندگی در کشوریونان نسبت به بسیاری از کشورهای اروپای غربی پایین‌تر است، دریافت اقامت از طریق تمکن مالی گزینه‌ای جذاب برای بازنشستگان و سرمایه‌گذاران محسوب می‌شود. متقاضیان باید نشان دهند که بدون نیاز به اشتغال در یونان، توانایی تأمین هزینه‌های خود را دارند که این مبلغ به یورو محاسبه می‌شود. همچنین، داشتن یک حساب بانکی در یونان و انجام تراکنش‌های مالی به یورو، شرایط اقامت را تسهیل کرده و امکان خرید ملک یا سرمایه‌گذاری را فراهم می‌کند. این روش علاوه بر امنیت اقتصادی، دسترسی به منطقه شینگن را نیز برای دارندگان اقامت یونان ممکن می‌سازد.
اقتصاد و منابع مالی و درآمدی یونان
اقتصاد کشوریونان مبتنی بر خدمات، صنعت و کشاورزی است و یکی از اقتصادهای توسعه‌یافته در منطقه بالکان محسوب می‌شود. گردشگری یکی از مهم‌ترین منابع درآمدی این کشور است و هر ساله میلیون‌ها گردشگر برای بازدید از آثار تاریخی و جزایر زیبای یونان به این کشور سفر می‌کنند. بخش کشتیرانی نیز نقش کلیدی در اقتصاد یونان دارد و این کشور یکی از بزرگ‌ترین ناوگان‌های تجاری جهان را در اختیار دارد.
تولیدات صنعتی کشوریونان شامل مواد غذایی، داروسازی، محصولات نفتی و کالاهای الکترونیکی است. در بخش کشاورزی، محصولاتی مانند زیتون، انگور، مرکبات و پنیر فتا از مهم‌ترین صادرات این کشور محسوب می‌شوند. یونان در دهه‌های اخیر با بحران‌های مالی شدیدی مواجه شده است که بزرگ‌ترین آن در سال ۲۰۰۹ رخ داد و منجر به دریافت کمک‌های مالی از اتحادیه اروپا شد. با این حال، در سال‌های اخیر اقتصاد این کشور روند بهبود داشته و با افزایش سرمایه‌گذاری خارجی و اصلاحات اقتصادی در حال رشد است. همچنین کشوریونان به دلیل موقعیت جغرافیایی خود، نقش مهمی در ترانزیت انرژی و تجارت منطقه‌ای دارد.
جایگاه یونان در رنکینگ جهانی
کشوریونان به‌عنوان مهد تمدن غرب، در شاخص‌های جهانی مختلف جایگاه قابل‌توجهی دارد. در رتبه‌بندی گردشگری جهانی، این کشور به دلیل سواحل زیبا، جزایر خیره‌کننده و آثار باستانی، همواره جزو ۱۰ مقصد برتر گردشگری قرار می‌گیرد. از نظر میراث فرهنگی یونسکو، یونان با داشتن بیش از ۱۸ سایت ثبت‌شده مانند آکروپولیس آتن، معبد دلفی و شهر باستانی المپیا، یکی از غنی‌ترین کشورهای جهان محسوب می‌شود. در شاخص کیفیت زندگی، این کشور به دلیل آب‌وهوای معتدل، هزینه‌های زندگی مناسب و امنیت اجتماعی، مقصدی محبوب برای مهاجران و بازنشستگان است.
همچنین، در صنعت کشتیرانی جهانی، کشوریونان با داشتن یکی از بزرگ‌ترین ناوگان‌های تجاری دنیا، در بین سه کشور برتر قرار دارد. در زمینه تحصیلات عالی، دانشگاه‌های یونان مانند دانشگاه آتن و دانشگاه تسالونیکی در رتبه‌بندی جهانی جایگاه خوبی دارند و مقصد دانشجویان بین‌المللی هستند. از نظر شاخص قدرت پاسپورت، یونان با امکان سفر بدون ویزا به بیش از ۱۸۵ کشور، جزو ۱۰ پاسپورت برتر جهان است. این کشور به‌رغم چالش‌های اقتصادی گذشته، همچنان در بسیاری از شاخص‌های جهانی جایگاهی قوی و قابل‌توجه دارد.
چگونه اقامت یونان را دریافت کنیم؟
برای دریافت اقامت یونان روش‌های مختلفی وجود دارد که محبوب‌ترین آن‌ها شامل برنامه تمکن مالی، ویزای طلایی (Golden Visa)، تحصیل، کار و ثبت شرکت است. تیم آدونیس با سال‌ها تجربه در مهاجرت و سرمایه‌گذاری در یونان، فرآیند دریافت اقامت این کشور را برای متقاضیان آسان‌تر می‌کند. این تیم در برنامه‌های اقامتی مانند تمکن مالی، ویزای طلایی و ثبت شرکت تخصص دارد و تمامی مراحل از مشاوره اولیه تا دریافت کارت اقامت را پشتیبانی می‌کند.
آدونیس با بهره‌گیری از وکلای مهاجرتی حرفه‌ای، خرید ملک، افتتاح حساب بانکی و امور حقوقی را برای متقاضیان با سرعت و اطمینان بالا انجام می‌دهد. شما با کمک این تیم، می‌توانید به‌راحتی اقامت یونان را دریافت کرده و از مزایای زندگی در اروپا بهره‌مند شوید.
